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Capannone in affitto

Calcinato, Via Cavicchione Sopra - Gavardina

€ 5.000 / mese

22 locali

2165 Mq

9 bagni

Capannone in affitto

Calcinato, Via Cavicchione Sopra - Gavardina

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Rif.: 61016973

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione capannone artigianale produttivo con superficie calpestabile coperta di circa 1690 metri quadrati munito di palazzina uffici, zona mensa e servizi igienici.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il capannone vanta una superficie coperta di 1690 metri quadrati sviluppati in 4 moduli comunicanti tra loro, all’interno dei quali troviamo diverse altezze: in due moduli l’altezza è di 7,5 metri al colmo e di 7 metri sotto trave, mentre nei restanti due moduli abbiamo un’altezza di 7,5 metri al colmo e di 6 metri sotto trave, in uno di questi ultimi troviamo mensole per carroponte con portata di 5 ton. Il fabbricato è munito di doppio passo carraio con due cancelli industriali frontali, l’accesso al capannone avviene tramite 4 portoni industriali con dimensioni di 4,5 metri x 4,5 metri ed è dotato di un’area esterna su 3 lati di circa 1100 metri quadrati.

All’interno del capannone sono presenti 2 piccoli uffici, un locale utilizzabile come mensa e 5 servizi igienici con presenza di 2 docce.

Nella parte frontale del fabbricato troviamo la palazzina uffici sviluppata su due piani fuori terra dotata di 4 servizi igienici e divisa in diversi locali comunicanti tra loro, per un totale di 380 metri quadrati. Al piano interrato invece, troviamo un magazzino di circa 190 metri quadrati.

L’unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove troviamo impianto elettrico di tipo 380, impianto di illuminazione, impianto d’aria compressa e all’interno degli uffici sono presenti riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori e split. La nostra proposta di locazione si presta a tutte le attività artigianali produttive, oppure come magazzino etc.

Si specifica che il capannone verrà consegnato ritinteggiato, con sostituzione delle porte degli uffici e saranno prese in considerazione eventuali esigenze del futuro inquilino.

UBICAZIONE E CONTESTO

Calcinato, frazione Ponte San Marco, proponiamo in locazione capannone artigianale facilmente raggiungibile dai raccordi e con possibilità di accesso ai mezzi pesanti.

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