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Capannone in vendita

Calcinato, Via Commercio - Zona Industriale

€ 1.600.000

14 locali

3300 Mq

10 bagni

Capannone in vendita

Calcinato, Via Commercio - Zona Industriale

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Rif.: 60824378

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita complesso industriale con superficie coperta complessiva di 3300 metri quadrati con distribuzione in più unità immobiliari a destinazione industriale e direzionale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il complesso industriale costruito negli anni 90' che proponiamo in vendita si sviluppa su un'area di 5500 metri quadrati completamente cintata e munita di due passi carrai con due cancelli industriali e un'area estera di circa 2500 metri quadrati.

Il capannone ad uso industriale ha una metratura interna di 2800 metri quadrati, è dotato di due soppalchi per un totale di 900 metri quadrati, con un'altezza interna di 7 metri sotto trave, 8 metri al colmo e 4 metri dove sono presenti i soppalchi.

Il fabbricato è dotato di 2 baie di carico (ribalte) e tre portoni industriali con dimensioni di 4x5 metri. È munito di impianto elettrico, impianto di illuminazione, inoltre, l'immobile è REI 120 dotato di impianto antincendio con anello e predisposizione delle mensole per il carroponte.

La parte direzionale è sviluppata su due piani per un totale di 520 metri quadrati divisi tra uffici, spogliatoi e servizi igienici, tutti i locali sono completamente cablati, riscaldati, raffrescati e dotati di impianto elettrico e di illuminazione.

Precisiamo che la nostra proposta immobiliare sarà libera da Gennaio 2025.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il complesso industriale è ubicato a Ponte San Marco, comune di Calcinato in via commercio, posto a nord-ovest del comune con prevalente destinazione industriale e in prossimità della Strada Provinciale 11 che collega Brescia al Lago di Garda.

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Caratteristiche

Rif.:

60824378

Piano:

1 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Balconi:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 1.600.000

Rata mutuo

€ 7.719 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo Allarme Struttura Rei Ingresso Indipendente Sistema Antincendio Generico

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

28534.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

4809.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1993

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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