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Complesso in vendita

Castiglione Delle Stiviere, Viale H. Dunant

€ 665.000

10 locali

875 Mq

4 bagni

Complesso in vendita

Castiglione Delle Stiviere, Viale H. Dunant

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Rif.: 60831663

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita compendio immobiliare composto da un laboratorio artigianale di circa 400 metri quadrati commerciali e due unità immobiliari ad uso abitativo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra il tutto corredato da un cortile interno sovrastato da una tettoia in ferro. Il laboratorio artigianale è diviso in due locali con altezze differenti che vanno da 3,90 metri a 5,26 metri. Al piano superiore del laboratorio troviamo un ampio appartamento trilocale di 240 metri quadrati recentemente ristrutturato, munito di pavimenti in legno e di due bagni completi di sanitari. Le unità immobiliari sono completamente autonome dal punto di vista degli impianti, con impianto elettrico e di illuminazione. La seconda unità abitativa è una villa di 210 metri quadrati sviluppati su più piani, dotata di ingresso indipendente, servizi igienici e di un magazzino posto al piano interrato.

La nostra proposta immobiliare si presta per le seguenti tipologie di attività artigianali/commerciali: laboratorio di produzione gastronomica, pizzerie da asporto, laboratorio di analisi mediche, piccole attività artigianali, tutte quelle attività indicate come ''artigianato di servizio'', ma anche per attività di intrattenimento e spettacolo: sale da gioco o biliardo, locali notturni, sale da ballo etc. Potrebbe risultare interessante per i nostri clienti investitori.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il complesso sorge a Castiglione delle Stiviere in viale H. Dunant in una zona prettamente residenziale. Nella parte frontale del fabbricato sono presenti 2 posti auto privati e nelle vicinanze abbiamo sia parcheggi liberi che con disco orario.

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Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

880 m

Ricariche auto elettriche

evway Piazzale Repubblica

910 m

McDonald’s di Castiglione delle Stiviere

1,3 Km

evway Donatori di Sangue

1,7 Km

Scuole

Scuola Elementare

820 m

Scuola Primaria San Pietro

1,4 Km

Scuola Media Don Milani

1,4 Km

Istituto Statale - Francesco Gonzaga

1,7 Km

Farmacia

Erasmo Pigotta

1,6 Km

Farmacia La Gozzolina

2,8 Km

Ospedali

Ospedale San Pellegrino di Castiglione

390 m

Sistema Polimodulare di REMS Provvisorie

2,3 Km

Supermercati

Tosano

2,0 Km

Negozi

L'uomo boutique

780 m

Bar

870 m

Ristoranti

640 m

Hostaria del Teatro

640 m

Fuori di pizza

1,1 Km

Pizzabbestia

1,2 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60831663

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Balconi:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

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Prezzo

€ 665.000

Rata mutuo

€ 3.208 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

393.57 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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