COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione magazzino logistico di prossima realizzazione e con duplice configurazione di sviluppo ipotizzabile su una superficie fondiaria di 12.000 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il fabbricato industriale sarà sviluppato su un piano fuori terra per un totale di 4000 metri quadrati coperti con porzione di uffici che saranno posizionati sul fronte nord-est. Gli ambienti e i locali si prestano a un'ampia flessibilità distributiva e ottimizzazione degli spazi sulla base delle esigenze del futuro conduttore:

- altezza massima 12 metri sotto trave

- griglia interna 12x24 metri

- struttura non riscaldata in prefabbricato (h:5mt) e pannelli sandwich

- portata del pavimento 5ton/mq (18 cm di spessore)

- 18 baie di carico con pedane elettroidrauliche e portoni sezionali

- 2 rampe con relativi portoni per accessi a raso

- adeguamento sismico come da normativa in vigore

- 1 locale carica batterie/locale tecnico

Il nuovo sviluppo in classe A, magazzino cross-dock da realizzare per soddisfare sia le esigenze di logistica tradizionale che quelle dei corrieri.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il progetto di sviluppo dell'immobile è localizzato all'interno del distretto industriale di Montichiari denominato ''Fascia d'Oro'' a circa 15 km da Brescia in direzione sud-est. Il complesso immobiliare si trova sulla direttrice SP 236 che connette il centro abitato di Montichiari di Montichiari con la tangenziale Est di Brescia. A 5 km di distanza troviamo l'aeroporto di Montichiari e l'autostrada A4 Milano-Venezia, inoltre il collegamento ''Corda Molle'' con l'autostrada A35 ''Brebemi''.