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Capannone in affitto

Montichiari, Via Dritta - Fascia D'Oro

Informazioni in agenzia

2 locali

1000 Mq

Capannone in affitto

Montichiari, Via Dritta - Fascia D'Oro

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Rif.: 60923466

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione capannone ad uso commerciale con superficie coperta di 1025 metri quadrati che verrà ristrutturato completamente. Gli ambienti e i locali si prestano a un'ampia flessibilità distributiva e ottimizzazione degli spazi sulla base delle esigenze del futuro conduttore.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile si sviluppa su un piano fuori terra e sorge su una superficie fondiaria di circa 2800 metri quadrati con residuo di cubatura, quindi possibilità di ampliamento di altri circa 400 metri quadrati coperti. L'altezza interna del capannone è pari a 4,10 metri sotto trave.

Il capannone sarà realizzato come da progetto (vedi render) e verrà consegnato completo di tutte le opere edili e affini. Le caratteristiche e le dotazioni principali dell'immobile:

- vetrine

- impianto elettrico e di illuminazione realizzato secondo le norme CEI

- impianto idro sanitario compresi i sanitari, robinetteria e relativi accessori

- impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e elementi SPLIT.

- nuova pavimentazione interna

- nuova pavimentazione esterna con piantumazione leggera

- servizi igienici

Il locale verrà consegnato catastalmente commerciale, in base all'esigenza del futuro inquilino si andranno ad accordare i lavori da eseguire insieme alla proprietà.

UBICAZIONE E CONTESTO

Ubicato adiacente al parco retail Fascia d'oro a Montichiari, l'immobile si affaccia sulla tangenziale SP 236 Brescia-Mantova e gode di un'ottimo passaggio automobilistico e maggior visibilità. Nella zona sono presenti attività commerciali e industriali di grande importanza. Il complesso immobiliare si trova sulla direttrice SP 236 che connette il centro abitato di Montichiari con la tangenziale Est di Brescia. A 5 km di distanza troviamo l'aeroporto di Montichiari e l'autostrada A4 Milano-Venezia, inoltre il collegamento ''Corda Molle'' con l'autostrada A35 ''Brebemi''.