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Capannone in affitto

Montichiari, Fascia D'Oro - Fascia D'Oro

€ 33.333 / mese

17 locali

6196 Mq

5 bagni

Capannone in affitto

Montichiari, Fascia D'Oro - Fascia D'Oro

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Rif.: 61066907

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

A Montichiari, in zona Fascia D’Oro, proponiamo in locazione capannone industriale con superficie complessiva coperta di 6195 metri quadrati munito di palazzina uffici e importante piazzale di manovra.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Costruzione del 2006, il fabbricato industriale sorge su un'area di circa 22.000 metri quadrati completamente asfaltata e recintata, munita di 3 accessi carrai. Il capannone ha una metratura di circa 5516 metri quadrati ed un’altezza interna di 8,5 metri sotto trave, è dotato di 46 baie di carico su ogni lato per consentire carico e scarico merci e 1 portone industriale con dimensioni di 3,80 metri x 5 metri.
L’immobile gode di un’area esterna completamente asfaltata e cintata di circa 16.144 metri quadrati che consente la circolazione dei mezzi pesanti a 360°. E’ presente una palazzina uffici sviluppata su 3 piani fuori terra, divisa in vari locali comunicanti tra loro, per un totale di circa 680 metri quadrati, l’ultimo piano ospita un ampio terrazzo e dei locali tecnici, all’interno della palazzina sono presenti impianto di riscaldamento, raffrescamento, impianto elettrico e di illuminazione.
L’unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, con impianto elettrico di tipo 220 e 380, impianto di illuminazione, antincendio presente tramite estintori e pompa esterna alla struttura.
Le caratteristiche architettoniche, la qualità dei materiali e le tecnologie all'avanguardia rendono questo immobile adatto ad operatori di trasporto merci, spedizionieri, etc. L'immobile risulterà disponibile da Ottobre 2025. Specifichiamo che, a seconda dell'esigenza, sarebbe possibile realizzare un'ulteriore espansione di 3500 metri quadrati.
UBICAZIONE E CONTESTO

Il fabbricato è localizzato all'interno del distretto industriale di Montichiari denominato ''Fascia d'Oro'' a circa 15 km da Brescia in direzione sud-est. Il complesso immobiliare si trova sulla direttrice SP 236 che connette il centro abitato di Montichiari di Montichiari con la tangenziale Est di Brescia. A 5 km di distanza troviamo l'aeroporto di Montichiari e l'autostrada A4 Milano-Venezia, inoltre il collegamento ''Corda Molle'' con l'autostrada A35 ''Brebemi''.

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