LA COMMERCIALE REAL ESTATE SRL

- MONTICHIARI

capannone Via Glenn Curtiss, Montichiari Rif.: 40376387

Capannone in vendita
10 Locali | Mq 3.260 ca. | 6 Bagni
€ 3.500.000

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita capannone artigianale con una superficie coperta di 3260 metri quadrati, con palazzina uffici importante, strutturata su 3 piani e piazzale laterale di circa 6000 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Costruzione degli anni 2008, il fabbricato si presenta in ottimo stato di conservazione senza difetti di costruzione e necessità di manutenzioni. La superficie coperta complessiva di 3260 metri quadrati è suddivisa tra la zona produttiva di 2160 metri quadrati e palazzina uffici per circa 1100 metri quadrati.

La palazzina uffici posizionata frontale, realizzata con metallo e vetrate continue risulta molto luminosa ed è strutturata su 3 piani, dotata di ascensore. Al piano terra troviamo la zona reception, un ufficio uso logistico e la zona mensa con angolo cottura. Ai piani superiori troviamo gli uffici amministrativi, direzionali di progettazione e un ampia sala riunioni. La zona uffici è munita di impianto di riscaldamento e raffrescamento, pavimento galleggiante e i locali sono completamente cablati.

Il capannone artigianale sviluppa la sua intera metratura di 2160 metri quadrati in modalità open space, ha un'altezza di 11 mt sotto trave, ed è dotato di 3 accessi carrai tramite portoni industriali automatizzati. L'immobile è dotato di riscaldamento, impianto elettrico, impianto antincendio, impianto d'allarme. L'area esterna di circa 6000 metri quadrati, utilizzata come piazzale, ha un indice di edificabilità pari al 50%.

Le caratteristiche architettoniche, la qualità dei materiali e le tecnologie all'avanguardia rendono questo immobile un investimento immobiliare sicuro e duraturo. 

UBICAZIONE E CONTESTO

Il fabbricato è sito a Montichiari nella zona industriale Fascia d'Oro, ideale per la posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

PROSPETTO LEASING

L'acquisto può essere finanziato con una rata di leasing pari ad € 22.318,00.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Montichiari
Indirizzo: Via glenn curtiss, 13
Cap: 25018
Prezzo: € 3.500.000
Tipologia: Capannone
Locali: 10
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2008
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Box: 1
Posti auto: 20
Spogliatoi/servizi igienici: 6
Tipo proprietà: Intera proprietà

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 396,45 kW h/m² anno

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Affiliato: LA COMMERCIALE REAL ESTATE SRL
Via Mons. Moreni, 83 - 25018 MONTICHIARI (BS)
Zona: Montichiari-Castiglione D/S-Carpenedolo-Calcinato P/San Marco
Orari: Lunedì - Venerdì 9.00-12.30 / 15.00-19.30Sabato9.00-12.30
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