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Negozio in vendita

Solferino, Via Persichella

€ 135.000

2 locali

115 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Solferino, Via Persichella

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Rif.: 60787000

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita negozio vetrinato open space con superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati munito di canna fumaria, blocco di servizi igienici e magazzino interrato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Il locale commerciale è posto al piano terra di un complesso immobiliare che si sviluppa su 3 piani fuori terra e un piano interrato destinato a parcheggio e box auto. Vi si accede attraverso un passaggio pedonale al portico coperto che ospita diverse attività commerciali e studi professionali e ai piani superiori sono presenti unità immobiliari ad uso abitativo. Il negozio vanta 2 ampie vetrine affacciate sul giardino ben curato antistante al parcheggio frontale con numerosi posti auto, precisiamo che frontalmente, se ci fosse necessità, sarebbe possibile l'utilizzo di tavoli e sedie per le stagioni più calde.

Internamente, l'unità immobiliare è disposta open space con un blocco di servizi igienici completo di un bagno con sanitari e un altro locale per un secondo bagno, inoltre un piccolo locale ad uso magazzino. Segnaliamo la presenza di un magazzino/box auto di circa 15 metri quadrati posto al piano interrato del complesso edilizio. Il negozio è munito di impianto elettrico e di illuminazione, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore e canna fumaria con diametro di 15 cm che risulterebbe adatta per forno elettrico, cappa di aspirazione, ecc.

La nostra proposta si presta a tutti i tipi di attività commerciali di vendita al dettaglio, pizzerie/gastronomie, laboratorio di pasticceria ma anche come studio professionale e ufficio di rappresentanza commerciale.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il negozio è collocato al piano terra di un complesso edilizio costruzione del 2006 ubicato nel comune di Solferino, provincia di Mantova. Solferino è comune di circa 3000 abitanti e dista circa 7 km da Castiglione delle Stiviere.

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Caratteristiche

Rif.:

60787000

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 135.000

Rata mutuo

€ 651 / mese

Spese annue

€ 400

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Altre caratteristiche

Autonomo

Canna Fumaria

Autonomo

Box

Classe Energetica

Prestazione energetica:

22,22 kW h/m³ anno

Anno di costruzione:

2006

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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