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Terreno in vendita

Solferino, Via 24 Giugno

€ 1.200.000

10 locali

132000 Mq

4 bagni

Terreno in vendita

Solferino, Via 24 Giugno

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Rif.: 61096563

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita proprietà agricola di circa 13,2 ettari con presenza di fabbricati agricoli e cascina padronale composta da quattro unità abitative indipendenti e impianti produttivi attivi di kiwi e vigneti, perfettamente adatta per lo sviluppo di un'attività agricola multifunzionale o agrituristica.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La proprietà agricola vanta ottima posizione ed esposizione al sole, garantendo una produzione regolare e di qualità degli impianti frutticoli e viticoli che sono muniti di impianto di irrigazione con pozzi e drenaggio adeguato. La superficie complessiva di 13,2 ettari si sviluppa in due grandi corpi con le seguenti coltivazioni:

- impianto di kiwi in piena produzione, ben mantenuto e regolarmente curato;

- vigneti specializzati con varietà pregiate: cabernet, merlot, chardonnay e altre uve miste da vino. I vigneti sono compresi di quote e diritti.

Sulla proprietà sono presenti fabbricati e annessi agricoli tra cui magazzini, locali di stoccaggio e tettoie per ricovero degli attrezzi, oltre ad un'ampia corte con accesso indipendente alla cascina padronale disposta su 2 livelli e composta da quattro unità abitative indipendenti , di cui 3 completamente rifinite e abitabili e un appartamento allo stato grezzo da completare secondo le proprie esigenze.

La potenzialità reale e di sviluppo di questa azienda agricola è perfetta pe avviare o ampliare un'azienda vitivinicola, sviluppare un progetto agrituristico o ricettivo grazie agli spazi abitativi e ala cornice naturale, o ottimo investimento in colture già avviate.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'azienda agricola è situata nel comune di Solferino, in campagna tranquilla, circondata dalla natura sulle coline moreniche e facilmente accessibile dalla pubblica via XXIV Giugno e ottimo collegamento alla viabilità principale. Nella zona sono presenti attività agrituristiche, aziende vitivinicole e agricole.

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Caratteristiche

Rif.:

61096563

Piano:

2 di 2 (Piano terra)

Box:

Posti auto:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

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Prezzo

€ 1.200.000

Rata mutuo

€ 5.326 / mese

Spese annue

€ 0

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Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

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